의왕고천 A1-2BL 행복주택리츠, 지금 꼭 확인해야 하는 이유

공공임대주택 청약에 관심 있으신가요? 특히 무주택자, 신혼부부, 주거급여 수급자라면 주목할 만한 소식이 있습니다. 바로 **의왕고천 A-1BL 행복주택 예비입주자 모집**입니다. 지금부터 누구에게, 왜 필요한 정보인지 명확히 알려드릴게요.

 

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이건 단순한 임대주택이 아닙니다 – 리츠 방식 행복주택!

 

의왕고천 A-1BL은 **LH와 주택도시기금이 공동 출자한 리츠(REITs)** 형태의 임대주택입니다. 정식 명칭은 ㈜국민행복주택 제2호 위탁관리 부동산투자회사로, 공공성과 안정성을 갖춘 새로운 방식의 공급 모델입니다.

 

📌 **이 주택은 '지분형 모기지' 상품은 아닙니다.**

 

하지만 리츠 방식으로 공급되는 공공지원 민간임대주택 모델이며, 초기 자금 부담 없이 입주할 수 있는 장점이 있어요.

 

 

공급 개요 및 대상은?

 

• 📍 위치: 경기도 의왕시 행복마을 3로 18
• 🏘 총 2,200호 규모 / 이번 모집 예비자 315호
• 대상 계층: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 주거급여 수급자
• 임대형태: 10~20년 장기 거주 가능 (형별에 따라 다름)

 

임대조건은 어떨까?

 

공급형	대상	보증금	월임대료	최대거주기간
26A형	주거급여수급자	3,510만원	17.5만원	20년
44A형	신혼부부·한부모	8,000만원	40만원	10~14년

※ 보증금/임대료는 전환 가능 (선택적 조정 가능, 최대 보증금 증가 시 월세 인하)

 

누가 신청할 수 있을까? (신청자격 요약)

 

• ✔ **무주택 세대 구성원**
• ✔ **소득 및 자산 기준 충족 (예: 3인 가구 기준 월소득 762만 원 이하)**
• ✔ 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 부부
• ✔ 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 예정인 커플
• ✔ 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 가정
• ✔ 주거급여 수급자

 

청약 일정 및 방법 (2025년 기준)

 

• 📅 접수: 5월 7일(수) ~ 9일(금) / 24시간 가능
• 📍 현장접수(고령자, 장애인 대상): 5월 8일(목)
• 📢 서류제출 대상자 발표: 5월 23일(금)
• 📩 서류제출: 5월 26일(월) ~ 28일(수) / 등기우편
• 🎉 예비입주자 발표: 8월 14일(목)

 

이 주택, 왜 지금 알아봐야 할까?

 

💡 성수기 청약 경쟁이 본격화되기 전에 **선점하는 것이 유리**합니다. 행복주택은 분양전환이 없지만, 장기 거주 안정성과 공공 지원을 동시에 누릴 수 있는 상품입니다.

 

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📌 신청 대상자라면 오늘 바로 확인해보세요. 놓치면 수년간 기다려야 할 수도 있습니다.

 

결론 – 리츠 행복주택은 이런 분께 추천합니다

 

• 첫 내 집 마련은 어렵고, 안정된 거주공간이 필요한 사회초년생
• 신혼부부로 자녀를 키우기 위한 주거 안정성이 필요한 가정
• 장기 거주를 원하는 한부모·수급 가구

 

✨ 오늘도 부동산 고민 중이셨나요? 이 글을 보셨다면 이미 반은 해결된 셈입니다. 이제 신청만 하시면 됩니다!

 

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