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수성못 조망, 신천 인접, 1호선 도보권까지?! 대구 부동산 끝판왕 분양 정보 총정리
안녕하세요 여러분 😊 혹시 대구에 살면서 이런 생각해 보신 적 있으세요?
“수성구에서 새 아파트 살 수 있을까?” 답은 “네! 바로 지금이에요”
더파크 수성못은 수성구에서도 프리미엄 입지인 수성못 앞, 신천변, 1호선 인근까지 모두 갖춘 하이엔드 브랜드 단지예요.
총 447세대 중 일반분양은 단 197세대! 게다가 5월 12일부터 특별공급 청약이 시작되니, 지금부터 꼼꼼히 확인하셔야겠죠?
목차
단지 개요 및 입지 포인트 📍
더파크 수성못은 대구 수성구의 핵심 지역인 수성못 인근에 위치한 447세대 규모의 프리미엄 아파트입니다. 입지는 대구의 대표적인 중심지인 수성못을 바라보며, 신천과 가깝고, 1호선까지 도보로 이용할 수 있어 교통과 자연, 그리고 생활 인프라까지 완벽한 조화를 이루고 있어요.
📍 핵심 입지 포인트
- 🏞️ 수성못 조망과 신천변과 인접, 대구에서 보기 드문 한강수변처럼 고급 주거지 환경
- 🚉 대구 지하철 1호선 수성못역 도보 10분 거리
- 🏫 대구 2학교군으로 자녀 교육에 유리한 환경 (두산초, 대구중, 경북고)
- 🛍️ 백화점, 대형마트와 다양한 근린생활시설, 상업시설이 단지 인근에 위치
- 🏡 공원 및 녹지공간, 휴게시설 등 자연환경이 뛰어나며 실거주/투자 모두 만족
🚇 교통 및 접근성
수성못역 인근 1호선 지하철과 주요 도로망을 통해 대구 전역으로 빠르게 연결 가능하고, 차량 이용 시 경북대학교와 대구시청까지 10분 이내 접근 가능합니다.
📌 TIP: 더파크 수성못은 대구 도심에서 점차적인 발전을 이끌고 있는 수성못 주변에서 마지막으로 나온 희소가치 높은 아파트로, 향후 더욱 주목받을 지역입니다!
세대수 및 타입 구성 💡
더파크 수성못은 총 108세대가 공급되며, 이 중 일반공급은 54세대, 특별공급도 54세대로 구성된 균형 잡힌 분양구성입니다.
| 타입 | 전용면적(㎡) | 총세대수 | 일반공급 | 특별공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.8765 | 34세대 | 16세대 | 18세대 |
| 84B | 84.5827 | 34세대 | 16세대 | 18세대 |
| 84C | 84.5324 | 34세대 | 16세대 | 18세대 |
| 132A | 132.0397 | 2세대 | 2세대 | 0세대 |
| 132B | 132.8503 | 2세대 | 2세대 | 0세대 |
| 132C | 132.9679 | 2세대 | 2세대 | 0세대 |
전용 84㎡형이 전체 공급의 94%를 차지하며, 실거주 선호도가 매우 높습니다. 132㎡형은 희소성 높은 대형 평형으로 특별공급은 없어요.
청약 일정 및 1순위 조건 🗓️
📅 청약 일정
- 입주자 모집공고일: 2025년 4월 30일 (수)
- 특별공급 청약일: 2025년 5월 12일 (월)
- 일반공급 1순위 청약일: 2025년 5월 13일 (화)
- 일반공급 2순위 청약일: 2025년 5월 14일 (수)
- 당첨자 발표일: 2025년 5월 20일 (화)
- 서류접수: 2025년 5월 25일 (일) ~ 5월 28일 (수)
- 계약 체결: 2025년 6월 2일 (월) ~ 6월 5일 (목)
청약시간은 매일 오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지이며, 마감 시간 전에 꼭 신청 완료하셔야 합니다.
✅ 1순위 청약 조건
- 대구광역시 또는 경상북도 거주자 (공고일 기준)
- 청약통장 가입 6개월 이상 및 면적별 예치금 충족
- 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 모두 가능
- 세대주 요건은 필요 없음 (일부 특별공급 제외)
청약신청은 청약홈 (www.applyhome.co.kr) 또는 모바일앱으로 가능합니다.
분양가 및 선택옵션 💰
💸 타입별 분양가
더파크 수성못은 층수와 향에 따라 가격 차이가 있으며, 전용 132㎡형은 10억 초반부터 시작하는 고급 평형입니다.
| 주택형 | 층수 | 분양가 |
|---|---|---|
| 84A/B/C | 8~10층 | 3.91억 ~ 4.77억 |
| 132A/B/C | 25~27층 | 10.5억 ~ 13.1억 |
계약금은 1,000만 원 고정이며, 중도금·잔금은 분양가의 나머지로 구성됩니다.
- 💡 발코니 확장 전 세대 무상 제공
- ❄️ 시스템에어컨 (전 실 기본)
- 🧼 식기세척기, 전기오븐, 하이브리드 쿡탑
- 🚪 현관 중문, 침실 붙박이장
- 🛁 욕실 비데일체형 양변기 (84형 내욕실, 132형 내외욕실 모두)
※ 더파크 수성못은 후분양 단지로 이미 준공된 상태이며, 무상 제공 항목은 변경 또는 제외할 수 없습니다.
📌 TIP: 더파크 수성못은 마이너스 옵션이 불가하며, 이미 시공 완료된 상태로 계약자는 선택만 하면 되기 때문에 간편합니다!
단지 특장점 및 유의사항 🔍
🌟 단지 특장점
- 수성못 조망 가능한 탁월한 입지 + 신천 인접 수세권
- 후분양 단지로 입주 안정성 확보, 즉시 입주 가능
- 발코니 확장 무상 및 고급 옵션 대거 기본 포함
- 지하주차장 전 세대 자주식 주차 + 전기차 충전 인프라 완비
- 주민공동시설 2개소, 근린생활시설 9개소 등 다양한 커뮤니티 공간
- 경비실 2개소, 관리사무소 1개소 등 치안·관리 인프라 우수
⚠️ 유의사항
- 일부 저층 세대는 부대시설, 공공보행통로 인접으로 사생활 침해 우려
- 지하주차장 일부 동선 긴 편, 사전 확인 필요
- 공공보행자 통로 3면 인접 → 외부인의 단지 내 출입 가능성 있음
- 일부 시설물 소음 및 냄새 발생 가능 (정화조 통기관, 실외기 등)
- 입주 시 계약 세대 방문 제한, 견본세대로만 확인 가능
- 공공시설물 위치 변경, 공공부지 공유 사용 등은 향후 관리청 기준 따름
📌 TIP: 후분양 단지 특성상 실물 확인이 중요합니다. 계약 전 반드시 홍보관 방문 후 단지 동선, 주변 도로, 부대시설 위치까지 꼼꼼히 체크해 보세요!
마무리 한마디 + 꿀팁링크 ❤️
더파크 수성못, 여기까지 보셨다면 여러분도 느끼셨겠죠? 이 정도 입지에, 하이엔드 옵션까지 다 갖춘 아파트는 더 이상 수성구에서도 나오기 어렵습니다. 분양은 단 108세대뿐! 그것도 대부분은 특별공급에 포함돼 있어, 일반청약은 극소수의 기회만 남아 있어요.
5월 12일부터 청약 접수가 시작되니, 하루라도 빨리 서두르셔야 합니다! “청약홈이 어렵다”, “어디서 해야 할지 모르겠다” 하신다면, 아래 링크 하나면 끝입니다 👇