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59㎡부터 84㎡까지 선택 가능! 인천 핵심 입지에서 미분양 잔여세대 기회 잡으세요
안녕하세요 여러분 😊 요즘 아파트 청약 너무 치열하죠? “1순위? 통장 조건? 뭐가 이렇게 복잡해?” 이런 생각, 해보신 적 있으시죠? 그런 분들에게 통장 없이도 신청 가능하고, 무작위 추첨으로 당첨되는 잔여세대 기회가 왔어요!
바로 ‘리아츠 더 인천 5차 임의공급’입니다. 59㎡ 소형부터 84㎡까지 다양한 타입에, 무작위 추첨, 청약통장 필요 없음, 전매제한 1년뿐이라니… 놓치면 후회할 청약 찬스!
게다가 계약금 500만 원으로 시작하는 착한 분양가까지! 자, 지금부터 하나씩 꼼꼼히 알려드릴게요 💪
목차
단지 개요 및 입지 분석 📍
리아츠 더 인천 5차는 인천 동구 송림동 31-3번지 일원에 위치한 재개발 단지예요. 총 3개 동, 지하 4층 ~ 지상 34층, 총 378세대 규모의 아파트이며, 이번 임의공급에서는 미분양 잔여세대 7세대가 공급됩니다.
- 🏢 시공사: 파인건설㈜
- 🏢 사업대행: 대한토지신탁㈜
- 📍 주소: 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원
- 📦 입주 예정: 2027년 10월 (정확한 일정은 추후 통보)
🚉 교통 환경
수도권 전철 1호선 도원역과 가까우며, 인천 내 중심생활권으로 자가용·대중교통 모두 편리한 위치입니다. 인천대로, 제2경인고속도로 진입도 수월하여 서울 및 수도권 타 지역 접근성도 양호해요.
🛍️ 생활 인프라
도보 거리 내 송림초, 송림중, 인천고 등 학군이 배치되어 있고, 송림시장, 홈플러스, 의료기관도 근처에 밀집해 있어 실거주에도 전혀 무리가 없어요. 즉시 입주할 수 있는 완성 단지이며, 실거주/투자 모두 가능한 드문 잔여세대 기회라는 점에서 주목할 만합니다!
공급 세대수와 분양가 💰
이번 임의공급은 총 7세대 잔여세대 공급으로, 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성돼 있어요.
📌 공급 주택형 및 세대수
- 59A형: 2세대 – 총 분양가 389,000,000원
- 59B형: 2세대 – 총 분양가 368,000,000원
- 59C형: 1세대 – 총 분양가 393,000,000원
- 84A형: 1세대 – 총 분양가 542,000,000원
- 84B형: 1세대 – 총 분양가 545,000,000원
💳 계약 조건 요약
- 계약금: 5,000,000원 (선납)
- 중도금: 총 6회 분납 (총 60%)
- 잔금: 35% (입주 시 납부)
- 전매제한: 당첨일로부터 1년
이 금액들은 2025년 기준 VAT 포함, 발코니 확장비 제외 금액이에요. 계약 전 반드시 견본주택에서 확인하세요!
📌 TIP: 계약금 500만 원으로 프리미엄 아파트에 도전할 수 있는 흔치 않은 기회예요!
발코니 확장 및 유상 옵션 ✨
🏡 발코니 확장 비용 (VAT 포함)
| 주택형 | 총액 | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
|---|---|---|---|
| 59A/B/C | 12,500,000원 | 1,250,000원 | 11,250,000원 |
| 84A/B | 17,000,000원 | 1,700,000원 | 15,300,000원 |
확장 선택은 계약 시 필수이며, 이후 변경은 불가합니다.
✨ 주요 유상 옵션
- 시스템에어컨: 3~5대 구성 선택 가능 (최대 7,300,000원)
- 현관 슬라이딩 중문: 2,600,000원
- 주방 3구 인덕션: 400,000원
- 비스포크 냉장고 + 김치냉장고: 6,000,000원
- 에어샤워형 현관 멀티클리너: 1,200,000원
- 세라믹타일(주방 상판/벽): 5,300,000원 (84A, 84B 타입)
- 가변형 벽체: 무상 제공 (59C, 84A, 84B)
해당 유상 옵션은 모두 VAT 포함 가격이며, 납부는 계약금 + 잔금으로 분할 가능합니다.
📌 TIP: 유상옵션은 사전 신청 후 설치되며, 설치 장소 및 구성은 견본주택에서 반드시 확인하시기 바랍니다!
단지의 강점과 유의사항 🔍
🌟 단지 강점
- 청약통장 필요 없음! 누구나 만 19세 이상이면 신청 가능
- 무작위 추첨 방식으로 당첨, 가점 걱정 NO!
- 계약금 500만원으로 내 집 마련 기회
- 미분양 잔여세대로 당첨 확률 UP
- 완성단지로 즉시 계약 가능, 빠른 입주도 가능성
- 1년 전매제한 후 전매 가능 – 실거주·투자 모두 유리
⚠️ 꼭 알아야 할 유의사항
- 한 사람당 1건만 신청 가능 – 중복청약 시 무효 처리
- 신청 후 청약 취소는 접수일 당일 17:30까지만 가능
- 부정청약, 위장전입 시 향후 10년 청약 제한 적용 가능
- 당첨 후 서류 미제출 시 계약 무효 – 일정 준수 필수
- 본 청약은 현장 접수 불가, 청약홈 PC/모바일로만 신청 가능
위 사항은 반드시 사전에 확인하고 신청하셔야 불이익을 피할 수 있어요. 특히 위장전입, 잘못된 신청 등은 10년간 청약 자격 제한이라는 큰 불이익이 있을 수 있으니 주의하세요.
📌 TIP: 무작위 추첨 방식인 만큼, 신청만 해도 기회가 열립니다. "내가 될까?" 하지 마시고 한 번 도전해 보세요!
놓치면 후회! 마무리 한마디 ❤️
리아츠 더 인천 5차, 여기까지 꼼꼼히 보셨다면 이미 ‘청약 유망 단지’라는 걸 느끼셨을 거예요. 청약통장 필요 없음, 가점 필요 없음, 계약금도 단 500만 원!
하지만 이런 기회, 매달 오는 게 아니에요. 그리고 이번 청약은 딱 정해진 5일 간만 접수 가능하답니다! 📅 청약 접수는 2025년 5월 7일(수)부터 5월 13일(화)까지, 오전 9시~오후 5시 30분까지!
당첨자 발표는 5월 16일(금), 계약은 5월 17일(토)부터 진행되니, 지금 바로 계획 세우세요! 청약홈 신청 막막하셨다면 아래 링크 하나면 끝입니다 😊