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여러분, 내 집 마련 아직도 망설이고 계신가요?
금리도 높고, 집값도 올라가는 상황에서 고민만 하다간 더 비싸지고 어려워지기만 합니다. 이번 부천대장 A7 공공분양은 기회입니다!
473세대 대규모 공급, 분양가상한제 적용, 중도금 대출 가능성까지! 게다가 기본형과 마이너스옵션 선택 가능이라 비용 조절도 자유로워요. 지금 신청하지 않으면 같은 조건의 공공분양을 다시 만나기 어려울 수도 있습니다.
목차
공급 개요 및 위치 정보 🏢
이번 공공분양은 부천대장 A7블록에서 진행되며, 총 473세대가 공급됩니다. 모든 세대는 전용면적 59㎡로 구성되어 있으며, 경기도 부천시 오정구 및 인천광역시 계양구 인접지역의 공공주택지구 내에 위치합니다.
청약 자격 조건 및 유의사항 🔎
본 청약은 1세대 1 주택 기준으로 신청 가능하며, 수도권 거주자(서울, 경기, 인천)만 대상입니다. 특별공급과 일반공급 모두 청약통장 조건, 무주택 요건, 소득기준 등을 충족해야 하며, 재당첨 제한 및 부적격 이력자는 신청이 불가능할 수 있습니다.
신청 전 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약통장 순위 및 가입인정회차를 반드시 확인해야 하며, 당첨 후 요건 불충족 시 1년간 청약 제한을 받을 수 있습니다.
신청 일정 및 절차 📆
- 사전청약 당첨자: 2025. 5. 19(월) ~ 5. 20(화)
- 특별공급: 2025. 5. 21(수) ~ 5. 22(목)
- 일반공급: 2025. 5. 23(금)
신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로만 접수 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서 등의 인증 수단이 필요합니다.
분양가와 마이너스옵션 비용 💸
부천대장 A7블록은 분양가상한제 적용 주택으로, 전용 59㎡ 기준 약 3억 7천만 원~4억 2천만 원대 수준의 분양가입니다. 발코니 확장비용과 옵션 비용은 별도이며, 기본 선택품목을 제외한 마이너스 옵션 선택도 가능합니다.
- 발코니 확장비용: 평균 600만 원대, 타입별 상이
- 마이너스 옵션 선택 시 평균 100만 원 이상 추가 절감
- 시스템 에어컨, 중문, 조명 등은 개별 유상 옵션으로 선택 가능
마이너스 옵션을 선택하면 하자책임 일부는 본인 부담이며, 실내건축공사업 등록업체 시공 및 하자이행보증보험 가입이 권장됩니다.
자주 묻는 질문 정리 🧐
- 발코니 확장은 선택인가요?
아니요. 모든 세대는 발코니 확장형으로 시공됩니다. - 마이너스 옵션이란?
기본 제공 품목을 제외하고 입주자가 직접 시공하는 방식으로 비용 절감 효과가 있습니다. - 당첨되면 원하는 동·호수 선택 가능한가요?
아니요. 무작위 추첨 배정이며, 동·호 변경 불가입니다. - 특별공급 중복 신청 가능한가요?
특별공급 간에는 중복 신청 불가하며, 1개만 선택해야 합니다. - 사전청약 당첨자도 신청 가능한가요?
사전청약 당첨자도 일정에 따라 본청약 신청 가능하나 중복 당첨 시 무효 처리됩니다. - 거주지역 제한은 어떻게 되나요?
수도권 거주자만 신청 가능하며, 부천시 1년 이상 거주자는 우선공급 대상입니다.
마무리 및 다음 글 안내 🚀
이번 부천대장 A7 공공분양은 입지, 가격, 규모 모두가 만족스러운 기회입니다. 하지만 기회는 잠시 뿐입니다. 신청 마감일이 다가오고 있으며, 준비 없는 신청은 부적격 처리될 수 있습니다.
다음 글에서는 청약 가점 계산법, 중도금 대출 가능 여부, 경쟁률 예측 등 실전 꿀팁을 소개할게요!
지금 바로 클릭해서 확인해 보세요.