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LH와 대우건설이 함께하는 공공분양! 하남교산지구 첫 번째 푸르지오, 지금 만나보세요 ✨
안녕하세요 여러분 😊
"언제쯤 내 집 마련할 수 있을까?", "서울 접근성 좋은 새 아파트는 없을까?" 고민되신 적 있죠?
오늘은 이런 고민을 한방에 날려줄 교산 푸르지오 더 퍼스트 소식을 전해드립니다!
하남교산지구 A-2블록에 위치한 이 단지는
지하 2층~지상 29층, 총 1,115세대 규모로 시공되며, 모두 푸르지오 브랜드로 만나요!
특별공급부터 일반공급까지 다양한 타입이 준비되어 있고,
분양가상한제 적용에 따른 합리적인 가격이 가장 큰 매력입니다 🏡
특히 청약은 LH 청약플러스로 간편하게 가능하고, 거주의무, 전매제한 규정까지 명확히 안내되어 있어요!
📌 목차 안내
교산푸르지오 더 퍼스트 개요와 위치 🌍
교산푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동 130번지 일원, 하남교산지구 A-2블록에 자리하고 있습니다.
교산지구는 서울 송파구와 인접해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 수도권 동남부 중심 입지를 갖추고 있어요!
사업 주체는 한국토지주택공사(LH)이며, 민간참여 시공사로 대우건설, 계룡건설, 동부건설 등 쟁쟁한 대형 건설사가 함께합니다.
특히 이번 단지는 푸르지오 브랜드를 사용하여 입주민 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다.
단지 규모는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층까지 10개동으로 구성되며, 입주는 2029년 6월 예정입니다.
공급 세대수 및 타입별 구성 🏢
교산푸르지오 더 퍼스트는 총 1,115세대를 공급하며, 전용면적 51㎡ ~ 59㎡ 사이의 다양한 소형 타입으로 구성되어 있어요.
공급 유형은 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 타입명 | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 51A / 51B | 306세대 / 37세대 | 소형, 인기 평면 |
| 55㎡ | 55A | 26세대 | 실속형 타입 |
| 58㎡ | 58A | 23세대 | 희소형 평면 |
| 59㎡ | 59A~59G | 총 721세대 | 대표 인기타입 다양 |
전 세대는 발코니 확장형으로 제공되며, 일부 세대는 SKT AI 스마트홈 시스템도 탑재될 예정이에요!
타입별 평면도 및 세부 사항은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다 📑
분양가격 및 계약 조건 💵
교산푸르지오 더 퍼스트는 분양가 상한제가 적용되어 있어
시세 대비 매우 합리적인 가격에 공급되는 것이 가장 큰 장점이에요!
분양가는 3억 1천만 원 ~ 4억 7천만 원대(타입별 상이)로 형성되어 있으며,
발코니 확장 비용은 별도입니다.
계약 조건은 다음과 같습니다.
- 계약금: 공급금액의 10% (1차 5%, 2차 5%)
- 중도금: 대출 없음 (잔금 시 일괄 납부)
- 잔금: 90% (입주 시 일괄 납부)
중도금 대출이 따로 없는 대신,
초기 자금 부담이 적고 실 입주 시 부담하는 구조로 되어 있어요.
또한 입주자는 입주 시점부터 5년 거주의무가 발생하며,
전매제한은 최초 입주 가능일부터 5년간 적용됩니다!
청약 일정 및 신청 방법 📅
이번 청약은 LH 청약센터(LH 청약플러스)를 통해 온라인으로만 신청할 수 있습니다.
📌 주요 일정
- 특별공급 접수: 2025년 5월 8일(수)
- 일반공급 1순위 접수: 2025년 5월 9일(목)
- 일반공급 2순위 접수: 2025년 5월 12일(월)
- 당첨자 발표: 2025년 5월 20일(화)
- 계약 체결: 2025년 5월 26일(월) ~ 5월 30일(금)
청약 전 주택전시관 방문 및 평면도 확인은 필수!
특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자 등 다양한 유형별로 제공되니
본인이 해당하는지 꼭 확인하고 지원하세요 🏠
자주 묻는 질문 FAQ 🙋♀️
-
1. 교산푸르지오 더 퍼스트는 누구나 청약할 수 있나요?
네, 기본적으로 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 세대주면 누구나 신청 가능합니다. 특별공급은 별도 자격이 필요해요. -
2. 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
타입별로 상이하며, 약 800만 원 ~ 1,300만 원 선입니다. 자세한 금액은 주택전시관에서 확인 가능합니다. -
3. 중도금 대출이 가능한가요?
이번 공공분양은 중도금 대출 없이 진행됩니다. 계약금과 잔금만 준비하시면 됩니다. -
4. 전매제한은 얼마나 적용되나요?
최초 입주 가능일부터 5년간 전매가 제한됩니다. -
5. 입주는 언제 가능한가요?
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다. -
6. 청약 신청은 어디서 하나요?
LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 온라인으로만 접수 가능합니다. 현장 접수는 없습니다.
마무리 인사 및 태그 ✨
오늘은 하남 교산지구에서 새롭게 분양하는 교산푸르지오 더 퍼스트에 대해 함께 알아보았는데요!
서울 접근성, 푸르지오 브랜드, 합리적인 분양가까지 삼박자를 모두 갖춘 매력적인 단지였죠? 🏡
특히 공공분양임에도 불구하고 브랜드 퀄리티와 입지를 모두 갖춘 만큼,
청약을 준비하시는 분들께 정말 추천드리고 싶어요.
만약 “이런 조건의 분양은 다시 없을지도 몰라…” 하고 느끼셨다면,
이번 기회를 꼭 잡아보세요!
궁금한 점은 댓글로 남겨주시면 친절하게 답변해드릴게요 😊
여러분 모두 성공적인 청약과 내 집 마련하시길 진심으로 응원합니다 💙
