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2025 경기북부 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집공고 🏠
김포시·남양주시 대상, 무주택 다자녀가구의 희망찬 시작!
안녕하세요 여러분!
혹시 이런 고민 해보신 적 있으신가요?
아이가 많아질수록 늘어나는 주거비용, 안정된 주거지를 찾는 일이 참 어렵죠.
하지만 걱정 마세요!
한국토지주택공사(LH)에서 경기북부지역 다자녀 가구를 위한 특별한 임대주택 예비입주자를 모집합니다!
시세의 30~40% 수준으로 안정된 주거환경을 제공받을 수 있는 기회!
김포시와 남양주시에 거주하고 계신 다자녀 가구라면 절대 놓치지 마세요.
지금 바로 모집공고 확인하고, 가족의 새로운 시작을 준비해보세요 😊
📌 목차
모집 개요 및 일정 안내 🗓️
📍모집지역: 경기북부 지역의 김포시(MU빌리지, 현대홈타운) 및 남양주시(샤인빌)
📌모집세대: 총 46호 (예비입주자 138명 모집 예정)
📝청약 접수: 2025년 5월 7일(수) 10:00 ~ 5월 9일(금) 16:00 (온라인 접수만 가능)
📬서류제출: 2025년 5월 14일(수) ~ 5월 16일(금)까지 등기우편으로 접수
📢예비입주자 순번 발표: 2025년 7월 11일(금) 17:00 이후
🏡입주: 계약일로부터 60일 이내
모든 신청은 온라인으로만 가능하며, 서류는 반드시 등기우편으로 제출하셔야 합니다.
현장 방문 접수는 불가하오니 이 점 꼭 유의해주세요!
임대 조건 및 혜택 💰
본 임대주택은 시중 시세의 30~40% 수준으로 매우 저렴하게 공급됩니다.
임대기간: 최초 2년 계약, 최대 20년까지 재계약 가능(입주 자격 유지 시)
보증금과 월임대료는 상호 전환 가능하며, 아래의 방식으로 조정할 수 있어요:
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 증액 | 10만원 단위로 증액 시 월임대료 감소 (연 7% 전환율) |
| 보증금 감액 | 10만원 단위로 감액 시 월임대료 증가 (연 3.5% 전환율) |
| 무보증 월세제도 | 생계·주거급여 수급자 중 일정 조건 충족 시 전액 월세 전환 가능 (주거급여 지원) |
| 보증금 완화제도 | 기초생활수급자 등은 월임대료의 12개월분만 보증금으로 납부 가능 |
입주 후 소득이나 자산이 일정 기준을 초과할 경우 재계약은 제한되거나, 보증금 및 월세가 할증될 수 있어요.
단, 1·2순위자(기초수급자, 차상위, 한부모가정)는 자산검증 면제!
입주 자격 및 신청 기준 📋
모집 대상은?
2025년 4월 25일 기준, 두 명 이상의 미성년 자녀(또는 태아 포함)를 양육하고 있는 무주택 세대 구성원 중,
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 및 국민임대주택 자산기준을 충족하는 다자녀 가구입니다.
✅ 입주 순위
- 1순위: 최근 2년 내 출산한 자녀가 있는 신생아 가구 중 생계·주거·의료·교육급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족
- 2순위: 위 조건을 갖추었지만 신생아 가구가 아닌 경우
- 3순위: 위 두 순위에 해당하지 않으나 소득·자산 기준을 충족하는 가구
💡 소득 및 자산 기준 (3순위만 해당)
예시 – 월평균 소득 기준 (세전)
3인 가구: 5,338,881원 이하 / 4인 가구: 6,004,662원 이하
총 자산 기준: 337,000,000원 이하 (출산 자녀 수에 따라 +10~20%)
자동차 기준: 38,030,000원 이하 (출산 자녀 수에 따라 +10~20%)
👨👩👧 세대구성원 기준
신청자, 배우자, 직계존속(부모), 직계비속(자녀), 손자녀 등
단, 모두 무주택자여야 하며 주민등록표 등본상 등재 조건을 충족해야 합니다.
📌 신청 유의사항
- 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 사실과 다른 정보로 신청 시 선정 취소 또는 불이익이 발생할 수 있어요.
- 입주는 예비입주자 순번 도래 시 개별 안내에 따라 진행됩니다.
신청 방법 및 제출 서류 ✍️
신청은 오직 온라인으로만 가능하며, 서류는 등기우편으로 접수해야 합니다.
현장 접수는 불가하니 꼭 유의해주세요!
📌 청약 신청
- 기간: 2025년 5월 7일(수) 10:00 ~ 5월 9일(금) 16:00
- 방법: LH청약플러스 홈페이지 또는 앱 접속 → 매입임대 신청
- 필요 인증서: 공동인증서 또는 금융인증서 등 사전 준비 필수
📬 서류 제출
- 대상 발표: 2025년 5월 12일(월) 17시 이후
- 제출 기간: 2025년 5월 14일(수) ~ 5월 16일(금)
- 제출 방법: 등기우편만 가능 (일반우편/방문접수 불가)
- 주소: (11787) 경기도 의정부시 산단로 76번길 116, LH 경기북부지역본부 주거서비스팀 “다자녀매입임대” 담당자 앞
등기우편은 반드시 5월 16일 우체국 소인까지 유효하며,
누락 방지를 위해 가급적 익일특급으로 발송하는 것을 추천드려요.
📄 필수 제출 서류 (공통)
- 주민등록표등본
- 주민등록표초본
- 가족관계증명서 (필요 시)
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
- 금융정보 제공 동의서 (3순위만 해당)
- 자산보유사실 확인서 (3순위만 해당)
추가적으로 1, 2순위자 또는 특수한 경우(임신 확인, 외국인 가족 등)에는 별도 증빙서류가 필요하니
공고문을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다!
자주 묻는 질문 💡
- 신청은 꼭 온라인으로만 가능한가요?
네, 신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 앱을 통해서만 가능하며, 방문접수는 불가능합니다. - 1세대가 2주택 이상 신청하면 어떻게 되나요?
중복 신청은 전부 무효 처리되므로 반드시 1세대 1주택만 신청해주세요. - 현재 다른 지역에 거주 중인데 신청 가능한가요?
가능합니다. 단, 동일 시(市) 단위에 기존 계약자 또는 거주자는 중복 신청이 불가합니다. - 임대조건은 어떻게 정해지나요?
시중 시세의 30~40% 수준으로, 계약 시 개별 안내됩니다. 보증금과 월세 간 전환도 가능해요. - 선정되면 바로 입주 가능한가요?
예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지는 기존 세입자의 퇴거나 주택 개보수 등에 따라 시간이 걸릴 수 있어요. - 서류는 어디로 보내야 하나요?
경기도 의정부시 산단로 76번길 116, LH 경기북부지역본부 주거서비스팀 “다자녀매입임대” 담당자 앞으로 등기우편 제출해주세요.
마무리 안내 및 유의사항 🔍
다자녀 가구의 주거 안정을 위한 이번 LH 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집은
시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 안정적인 보금자리를 마련할 수 있는 절호의 기회입니다.
입주자격, 신청조건, 제출서류 등 꼼꼼히 확인하시고,
온라인 신청과 등기우편 제출을 제때 마쳐서 좋은 결과 있으시길 바랄게요 😊
궁금한 점은 LH 콜센터(☎1600-1004) 또는 LH청약플러스에서 확인하실 수 있습니다.
혹시 여러분 주변에 해당되는 분이 있다면 공유해주세요! 좋은 정보는 함께 나누는 게 제맛이죠 😊
