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공공분양주택은 내 집 마련의 기회를 보다 많은 이들에게 제공하기 위해 정부에서 공급하는 제도입니다. 하지만 누구나 신청할 수 있는 건 아니죠. 내게 자격이 있는지 궁금하시다면, 지금부터 한눈에 정리된 정보를 확인해 보세요.
공공분양주택이란 무엇인가요?
공공분양주택은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 공급하는 분양형 아파트입니다. 시세 대비 저렴한 분양가로 공급되며, 무주택 실수요자를 대상으로 합니다.
누가 신청할 수 있을까요? 공공분양 자격 총정리
공공분양은 아래 기준을 만족하는 경우 신청할 수 있습니다.
- 무주택 세대구성원: 본인을 포함한 세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 100~130% 이하(공급유형에 따라 다름)
- 자산 기준: 부동산 및 자동차 합산 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 청약통장 보유자: 청약저축 또는 주택청약종합저축 2년 이상 가입 및 납입 횟수 충족
🔎 예시: 수도권 일반공급의 경우, 세전 월소득 3인 가구 기준 약 780만 원 이하가 신청 가능합니다.
우선공급 조건도 따져보세요
다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 노부모 부양자 등은 우선공급 대상이 될 수 있습니다. 조건을 충족하면 경쟁률이 낮은 우선공급 물량으로 청약이 가능합니다.
청약 시 주의할 점은?
- 같은 지역의 청약 횟수 제한이 있으므로 신중히 선택
- 1순위 조건이 중요한데, 납입 횟수, 가입 기간, 무주택 기간 등을 꼼꼼히 따져야 함
- 청약 가점제 vs 추첨제: 일부 유형은 추첨제로 당첨자를 선정
공공분양 최신 정보는 어디서 확인하나요?
공공분양 일정 및 입주자 모집 공고는 마이홈포털에서 확인할 수 있습니다. 모집공고는 수시로 올라오므로 자주 방문하는 것이 좋습니다.
👉 지금 바로 확인하고 청약 기회를 잡아보세요!
정리해 드립니다 – 공공분양 자격 체크리스트
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 무주택 여부 | 세대 전원이 무주택이어야 함 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득 100~130% 이하 |
| 자산 기준 | 부동산 + 차량 자산 기준 충족 |
| 청약통장 | 2년 이상, 지역별 납입 횟수 충족 |
마무리하며 – 지금 확인해 보세요!
공공분양은 까다로운 조건처럼 느껴질 수 있지만, 하나하나 확인하다 보면 의외로 나도 자격이 될 수 있다는 걸 알게 됩니다. 특히 자산이나 소득 요건이 달라질 수 있으니 정기적으로 정보를 체크해 두는 것이 중요합니다.
✅ 당신도 이번 공공분양의 주인공이 될 수 있습니다. 지금 바로 신청 조건을 확인해 보세요!