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서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트, 청약 놓치지 마세요!
"이런 조건이면 바로 들어가고 싶지 않아요?" 요즘 서울에서 이 정도 조건에 이런 입지를 가진 단지 찾기 어렵죠. 제가 평소 부동산 정보 챙겨보는 편인데, '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'는 보고 나서 '이건 좀 다르다' 싶었어요.
특히 공공지원 민간임대주택이라 자격요건도 덜 까다롭고, 실거주 의지가 있는 분들에겐 딱이더라고요. 이번 글에서는 청약 일정부터 임대 조건, 분양전환 우선권 여부까지 실속 있게 정리해 드릴게요.
청약 일정 및 신청 방법
‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 공공지원 민간임대주택으로 이번 모집은 일부 해약세대에 대한 추가 임차인 모집입니다. 모든 청약은 청약홈을 통해 인터넷 접수만 가능하며, 방문접수는 받지 않습니다. 홍보관에서는 자격확인 및 계약서류 제출만 진행됩니다.
신청 자격 및 유의사항
일반공급의 경우 무주택자는 물론, 2023년 11월 20일 이후 법령 개정에 따라 유주택자도 청약 및 계약이 가능합니다. 다만 임대주택 중복계약 시 퇴거 사유가 될 수 있으니 반드시 주의하시고, 모든 제출서류는 공고일 이후 발급된 것이어야 유효합니다.
임대보증금 및 월임대료
| 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 83,400,000원 | 326,000원 |
| 84㎡ | 120,700,000원 | 438,000원 |
분양전환 우선권 여부
기본적으로 이 단지는 분양전환 우선권이 없는 공공지원 민간임대주택입니다. 하지만 이번 추가 임차인 모집분에 대해서는 한시적으로 분양전환 우선권이 부여된다는 점! 꼭 체크하세요. 향후 모집 시에는 정책 변경 가능성도 있으니 현재가 매우 좋은 기회라는 뜻이죠.
단지 정보 및 옵션 사항
| 주택형 | 세대 수 | 입주예정 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 1세대 | 2025년 6월 |
| 84㎡ | 12세대 | 2025년 6월 |
기본 포함 옵션
- 시스템 에어컨 기본 설치
- 아트월 일괄 시공
- 무상 옵션 개별 품목 가능
- 옵션 선택은 불가, 일괄 패키지로 지정됨
- 기존 계약자와 동일 시공 기준 유지
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약 신청은 청약홈 홈페이지를 통해서만 가능합니다. 방문 신청은 불가하니 반드시 온라인으로 접수해야 합니다.
네, 2023년 11월 20일 이후 법령 개정으로 유주택자도 일반공급분에 한해 신청 및 계약이 가능합니다.
기본적으로 분양전환 우선권은 없지만, 현재 모집분에 한하여 한시적 우선권 제공이 적용됩니다. 향후 정책 변경 시 달라질 수 있습니다.
계약금, 중도금, 잔금은 지정 가상계좌로 입금해야 하며, 입금 시 동-호수와 계약자 성명을 반드시 기입해야 합니다.
아닙니다. 잔여세대는 마감재 선택이 불가하며, 시스템 에어컨과 아트월 등 지정된 패키지 옵션으로 일괄 시공됩니다.
모든 세대는 2025년 6월 입주 예정입니다. 입주지정일로부터 10년간 임대 계약이 유지됩니다.
서울에서 이런 조건을 갖춘 민간임대 단지를 찾는 건 정말 쉽지 않아요. 특히 분양전환 우선권까지 한시적으로 제공된다는 건, 놓치면 후회할 수 있는 기회죠. 이 글이 여러분의 청약 준비에 도움이 되었기를 바라고요, 혹시 더 궁금한 사항이 있다면 언제든지 댓글이나 메시지 주세요. 함께 좋은 기회 잡아봐요!