에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 청약 시작! 부산 강서구 최대 프리미엄 단지✨
학세권·공세권·수세권! 트리플 입지에 중흥이 만든 브랜드 대단지, 이건 꼭 봐야 합니다
안녕하세요 여러분! 부산·경남권 청약 준비 중이신가요? “기왕이면 교통도 좋고, 자연도 가까운 데 없을까?”
그 고민을 싹 해결해 줄 곳이 바로 ‘에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버’입니다.
강서구 에코델타시티 20블록에 들어서는 총 1,260세대 대규모 신축으로, 금정산과 수변공원, 명문 학군, 스마트도시계획까지 모두 갖췄어요.
특히 5월 12일부터 특별공급 접수 시작! 늦으면 놓칠 수 있어요 😥 지금이 부산 청약의 골든타임! 아래에서 하나씩 자세히 살펴보세요 👇
목차
단지 개요와 입지 핵심 포인트 📍
에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버는 부산 강서구 에코델타시티 4블록에 들어서는 대단지 브랜드 아파트입니다. 지하 2층~지상 18층, 총 12개 동으로 구성된 728세대 대규모 단지로, 학군과 자연, 인프라를 모두 갖춘 입지에 자리하고 있어요.
- 주소: 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 4블록
- 총 세대수: 728세대 (특별공급 360세대 포함)
- 입주 예정일: 2028년 6월 예정
- 시공사: 중흥토건(주)
- 브랜드: 중흥 S-클래스 에듀리버
📍 입지의 3박자: 학세권 · 수세권 · 공세권
- 🚸 도보거리 초·중교 예정 부지 인접 (학세권)
- 🌳 단지 인근 완충녹지 · 공원 · 근린생활시설 다수 (공세권)
- 🌊 수변공원과 에코델타 생태하천 도보 거리 접근 (수세권)
🚉 교통 계획
단지 인근으로 도로망이 정비되고 있으며, 향후 부산 도시철도 에코델타 노선(계획) 및 강서권 교통개선이 예고돼 있어 중장기 가치 상승이 기대돼요.
📌 TIP: 개발 초기 단계의 입지는 초기 진입자에게 가장 큰 수익을 안겨줄 수 있어요. 에코델타시티는 이미 LH, 포스코, 중흥 등 대형 건설사들이 대거 진출한 핵심 지역입니다.
세대수 및 타입 구성 💡
에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버는 총 728세대가 공급되며, 4가지 타입으로 구성되어 있어요.
| 주택형 | 전용면적 (㎡) | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96 | 138세대 | 89세대 | 49세대 |
| 84B | 84.95 | 154세대 | 99세대 | 55세대 |
| 84C | 84.98 | 228세대 | 147세대 | 81세대 |
| 112A | 112.95 | 177세대 | 22세대 | 155세대 |
| 112B | 112.94 | 31세대 | 3세대 | 28세대 |
가장 많은 공급이 이뤄지는 타입은 84C형과 112A형으로, 특별공급과 일반공급 비율이 균형 잡혀 있어 다양한 수요자에게 열려 있어요. 소형과 중대형의 장점을 모두 담은 구성이라 실거주 수요부터 투자까지 모두 아우를 수 있는 구조입니다.
청약 일정 및 신청 조건 🗓️
📅 청약 일정
- 특별공급 접수일: 2025년 5월 12일 (월)
- 일반공급 1순위: 2025년 5월 13일 (화)
- 일반공급 2순위: 2025년 5월 14일 (수)
- 당첨자 발표: 2025년 5월 20일 (화)
- 서류접수 기간: 2025년 5월 22일 (목) ~ 5월 29일 (목)
- 계약 체결 기간: 2025년 6월 2일 (월) ~ 6월 4일 (수)
접수는 청약홈에서 PC 또는 모바일로 가능하며, 각 접수일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다.
✅ 1순위 신청 조건
- 부산광역시 또는 인근지역 거주자 (입주자 모집공고일 기준)
- 주택청약종합저축 가입 24개월 이상 & 예치금 충족
- 무주택 세대구성원 및 세대주 (기혼자 또는 만 30세 이상 단독세대주 포함)
부적격 당첨 시 1년 청약 제한이 발생할 수 있으므로, 반드시 자격 조건을 확인하고 신청하세요!
분양가 및 발코니 확장비 💰
💸 발코니 확장 비용 (VAT 포함)
| 주택형 | 총액 | 계약금(10%) | 중도금(10%) | 잔금(80%) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 6,700,000원 | 670,000원 | 670,000원 | 5,360,000원 |
| 84B | 10,100,000원 | 1,010,000원 | 1,010,000원 | 8,080,000원 |
| 84C | 7,500,000원 | 750,000원 | 750,000원 | 6,000,000원 |
| 112A | 8,100,000원 | 810,000원 | 810,000원 | 6,480,000원 |
| 112B | 11,000,000원 | 1,100,000원 | 1,100,000원 | 8,800,000원 |
※ 분양가는 층수 및 마이너스 옵션 적용 여부에 따라 다르며, 계약 전 반드시 견본주택 및 청약홈 공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
📌 TIP: 기본 분양가에 발코니 확장비, 유상옵션비는 별도입니다. 옵션은 입주 시 만족도를 크게 좌우하니 신중하게 선택해 주세요!
단지 특장점 및 유의사항 🔍
🌟 단지 특장점
- 대단지 728세대 브랜드 아파트로 지역 내 희소가치 보유
- 스마트 홈 IoT 시스템 기본 제공 – 난방, 조명, 가스 제어 등 가능
- 초·중교 인접 학세권, 수변공원 도보거리로 자연환경도 탁월
- 중흥의 검증된 시공력과 스마트 단지 설계
- 전기차 충전소 총 73개소(이동형+완속+급속) 설치 예정
- 옥상녹화 + 태양광 집광판 도입으로 친환경 설계까지 완비
⚠️ 유의사항
- 단지 동측 완충녹지 인근 공사로 향후 소음 및 교통정체 발생 가능
- 단지 북측 인근 근린생활시설의 소음, 먼지, 냄새 등 환경 영향 유의
- 일부 저층세대는 쓰레기 수거, 경광등, D.A 설치 등 생활 불편 가능
- 비행안전 제6구역에 위치, 항공기 소음 예상
- 공공보행통로로 외부인 유입 가능 – 단지 경계 개방형 구조 주의
📌 TIP: 견본주택 방문 시, 본인의 희망 동·호수 위치와 단지 내 시설물 배치를 꼭 체크하세요! 입주 후 프라이버시나 소음 문제에 민감할 수 있습니다.
마무리 한마디 + 바로가기 ❤️
여러분, 여기까지 읽으셨다면 벌써 마음이 움직이셨을지도 몰라요 😊 부산 강서구의 프리미엄 단지, 에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버는 정말 놓치기 아까운 기회예요.
교통, 교육, 자연환경, 스마트설계까지 모두 잡은 단지인데도, 청약 일정이 아주 임박했답니다. 특별공급은 5월 12일, 일반공급은 5월 13일부터 시작!
“청약홈 신청 어렵다” 하셨던 분들도 걱정 마세요. 딱 하나만 클릭하시면, 청약홈 신청방법부터 조건까지 친절하게 안내된 꿀팁 글이 기다리고 있어요👇