2025 원주태장8단지 LH희망상가 입점 기회! 시세 반값에 창업 가능할까요?
여러분, 이런 생각해 보신 적 있으신가요?
“언젠간 내 가게 하나 차려야지.”
하지만 임대료가 너무 부담되거나, 좋은 자리를 찾기 어렵거나, 초기 비용이 너무 높아서 꿈만 꾼 채 포기했던 적 있으시죠?
그런데 이번에 나온 ‘LH희망상가 공공지원형’은 정말 다릅니다.
시세의 절반 수준으로 시작할 수 있고, 최장 10년간 임대 보장, 게다가 추첨 방식이라 공정한 기회까지!
이 글을 끝까지 읽으시면, 어떻게 청년, 소상공인, 경단녀가 실속 있게 창업할 수 있는지 명확하게 알게 되실 거예요.
목차
공급 대상 상가의 위치와 조건 🏢
이번에 공급되는 LH희망상가는 강원특별자치도 원주시 소일마을 2길 60-1(태장동)에 위치해 있으며, 원주태장 8단지 아파트 내 상가입니다. 공급 대상은 1층 103호로 임대면적 약 70㎡ 규모이며, 근린생활시설 용도입니다.
기본 임대조건은 다음과 같습니다:
- 보증금: 24,192,000원
- 월 임대료: 1,008,000원 (VAT 별도)
- 입주 가능 시점: 2023년 9월부터
하지만! 공공지원형 대상자에게는 다음과 같은 할인율이 적용됩니다.
| 대상 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 청년, 경단녀, 사회적기업 등 | 12,096,000원 | 504,000원 |
| 소상공인 | 19,353,000원 | 806,400원 |
신청 자격 및 지원 대상 확인 🎓
이번 공급은 공공지원형 LH희망상가로, 다음과 같은 자격을 갖춘 개인 및 법인만 신청 가능합니다.
지원 가능 대상은 다음과 같습니다:
- 청년: 만 19세 이상 ~ 39세 이하 창업 희망자
- 경력단절여성: 결혼, 육아 등으로 경제활동 중단 후 창업 희망 여성
- 사회적기업 또는 예비사회적기업: 인증 및 지정 완료된 경우
- 보훈대상자: 국가보훈등록증 보유자
- 소상공인: 현재 영업 중이거나 최근 10년 내 1년 이상 영업 경력 보유자
단, 공동명의 신청 불가하며, 동일인이 중복 자격으로 신청하는 것도 제한됩니다.
일반형 상가에 선정된 이력이 있는 경우 이번 공공지원형 신청은 불가능하니 주의하세요!
신청 절차와 접수 일정 📅
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 등기우편을 통해서만 가능합니다.
- 신청 기간: 2025년 5월 7일(수) 10:00 ~ 5월 13일(화) 16:00
- 접수 방법: 온라인 청약 또는 등기우편
- 추첨일: 2025년 5월 19일(월)
- 결과 발표: 2025년 5월 21일(수) 16시 이후
- 계약 체결 기간: 2025년 5월 26일(월) ~ 5월 28일(수)
모든 신청은 마감시간 전까지 완료되어야 하며, 마감 이후 취소나 변경은 절대 불가합니다.
원활한 청약을 위해 LH청약플러스 내 ‘청약 연습하기’ 기능도 꼭 활용해 보세요!
계약 방식과 임대료 조건 💸
LH희망상가(공공지원형)의 계약은 추첨 결과에 따라 순위별로 체결되며, 계약을 포기한 선순위자의 경우 차순위자가 계약하게 됩니다.
임대계약은 2년 단위로 갱신되며, 최장 10년까지 임대가 보장됩니다.
단, 6년 이후부터는 소득 수준에 따라 할인율이 조정될 수 있으니 참고하세요.
| 구분 | 납부 내용 | 납부 기한 |
|---|---|---|
| 계약금 | 보증금의 20% | 계약 시까지 |
| 잔금 | 보증금의 80% | 입점 시까지 |
| 월 임대료 | 매월 말일까지 | 입점 후 |
임대료는 분할 납부 불가하며, 계약 미이행 시 연체료 부과 및 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
입점 전까지는 관리비 예치금도 별도 납부해야 하며, 이는 퇴실 시 환급됩니다.
자주 묻는 질문 정리 🧐
- 공공지원형과 일반형의 차이는?
공공지원형은 청년, 경단녀 등 사회적 약자를 위한 할인형 상품이며, 일반형은 일반 실수요자 대상 입찰입니다. - 무인점포나 부동산 중개업은 가능한가요?
공공지원형 상가에는 무인점포, 편의점, 부동산 중개업 등 일부 업종은 입점 제한이 있습니다. - 보증금 전환이나 임대료 조정은 가능한가요?
불가능합니다. 보증금과 월임대료는 고정된 방식으로 운영됩니다. - 전대(다른 사람에게 재임대)가 가능한가요?
아니요. 엄격히 금지되어 있으며, 위반 시 계약 해지됩니다. - 계약 후 업종 변경이 가능한가요?
가능하지만 공사의 사전 승인 후 6개월 이후에만 업종 변경이 가능합니다. - 동일 단지 내 유사 업종이 있어도 문제없나요?
유사 업종 입점은 가능하지만, 공사에 이의를 제기할 수 없습니다. 충분한 업종 조사 후 신청해주세요.
마무리 인사와 다음 글 안내 ✨
여러분, 여기까지 읽으셨다면 이번 LH희망상가 공공지원형이 얼마나 좋은 기회인지 느껴지셨을 거예요.
시세 반값에 창업 가능한 상가, 최장 10년 임대 보장, 추첨 방식으로 공정한 기회 제공까지!
아직 망설이시나요?
그렇다면, 바로 다음 글에서 청약 꿀팁과 실전 전략을 확인해 보세요.
경쟁률을 이기고 당첨되는 팁이 가득하답니다!