동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 A78BL 분양정보 총정리! 청약 준비자 필독
동탄 꿈의 숲 자연 앤 데시앙 A78BL 분양정보 총정리! 청약 준비자 필독
여러분 혹시 요즘 동탄 2 신도시 분양소식 기다리고 계셨나요? 저도 신도시 쪽 새 아파트 나오면 늘 눈여겨보는 편인데요, 특히 동탄 꿈의 숲 자연 앤 데시앙 A78BL는 이름부터 뭔가 힐링 가득한 느낌이라 궁금했거든요.
드디어 입주자 모집공고가 올라와서 이렇게 정리해 봤어요. 혹시라도 청약 생각하고 계시다면, 이 포스팅 꼭! 끝까지 읽어보세요. 자칫하면 중요한 조건 놓치실 수도 있으니까요 😇
공급 개요 및 청약일정
동탄 2 신도시 내 A78블록에 위치한 ‘동탄 꿈의 숲 자연 앤 데시앙’은 총 629세대로 구성되며, 59㎡A/B/C, 74㎡A/B 타입으로 공급됩니다. 지하 2층~지상 25층 규모로, 모두 전용면적 85㎡ 이하로 구성된 국민주택형 공공분양입니다.
이번 공급은 경기도 및 수도권 무주택 실수요자를 위한 특별공급 포함 청약물량으로, 다양한 청약기회를 제공하고 있습니다.
청약일정
은 다음과 같습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 청약 | 2024.05.27(월) |
| 1순위 일반공급 청약 | 2024.05.28(화) |
| 당첨자 발표 | 2024.06.05(수) |
청약자격 및 유의사항
신청자는 반드시 무주택 세대구성원이어야 하며, 청약통장 가입 기간 및 납입 횟수 요건을 충족해야 합니다. 일반공급은 ‘경기도 1년 이상 거주’ 1순위가 우선이며, 특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등의 자격별 기준이 다르므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
또한 본 아파트는 공공분양이므로 거주의무 요건 및 재당첨 제한 규정도 적용되니 반드시 해당 조항을 공고문에서 확인하시기 바랍니다.
분양가 및 계약조건
전용면적 59㎡형의 분양가는 약 3억 3천만 원대부터 시작되며, 가장 넓은 74㎡B는 4억 2천만 원대로 책정되어 있습니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 잔금은 중도금 대출 또는 자납으로 처리됩니다. 아래는 주요 타입별 분양가입니다.
- 59㎡A : 약 332,810,000원
- 59㎡B : 약 332,590,000원
- 74㎡B : 약 420,810,000원
전매제한 · 거주의무 · 재당첨 제한
‘동탄 꿈의 숲 자연 앤 데시앙’은 공공분양이기 때문에 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한 규정이 적용됩니다. 당첨자 발표일 기준으로
10년간 전매제한
이 적용되며, 실입주를 위한 5년의 거주의무가 부여됩니다.
또한, 재당첨 제한 역시 적용되어 최근 5년 이내 당첨사실이 있는 경우 신청이 불가하오니 본인의 청약 이력 확인이 필요합니다. 이런 규정은 무주택 실수요자 보호를 위한 조치이니, 충분히 이해하고 준비하시길 바랍니다.
평면정보 및 타입별 특성
이 단지는 총 5가지 평면으로 구성되며 모두 4 Bay 중심의 남향 위주 설계입니다. 특히 74㎡B형은 팬트리 및 드레스룸 확장으로 실용성과 공간 활용도가 높습니다. 아래는 공급 세대수입니다.
| 주택형 | 세대수 |
|---|---|
| 59㎡A | 218세대 |
| 59㎡B | 108세대 |
| 59㎡C | 50세대 |
| 74㎡A | 104세대 |
| 74㎡B | 149세대 |
청약신청 바로가기
청약 신청은 아래 버튼을 통해 청약홈 공식 홈페이지에서 가능합니다. 본인의 조건과 자격을 충분히 확인한 후, 실수 없이 청약을 진행해 주세요.
아니요, 반드시 주택청약종합저축 또는 청약저축이 있어야 하며 일정 납입 요건을 충족해야 신청 가능합니다.
공공분양이므로 일반공급은 100% 가점제로 당첨자를 선정하며, 특별공급은 별도 기준이 적용됩니다.
전매는 불가하며, 당첨일로부터 10년간 전매제한이 있습니다. 반드시 실입주 목적으로 신청해야 합니다.
계약 시 총 분양가의 10%를 계약금으로 납부해야 하며, 잔금은 중도금 대출 또는 분할납부가 가능합니다.
특별공급은 항목별 중복신청이 불가하며, 1개 항목만 선택하여 신청해야 합니다. 단, 예외 항목은 공고문 기준 확인 필수입니다.
사용승인일 기준으로 거주의무 5년이 시작되며, 이를 위반할 경우 법적 제재가 따를 수 있습니다.
이번 동탄 꿈의숲 자연 앤 데시앙 A78BL 분양은 실수요자에게 정말 좋은 기회가 될 수 있습니다. 거주의무와 전매제한이 부담일 수는 있지만, 그만큼 투명하고 안정적인 공급이라는 의미도 되죠.
여러분의 청약 여정에 조금이나마 도움이 되었길 바랍니다. 혹시 궁금하신 점 있으시면 댓글로 언제든지 남겨주세요. 저도 계속 정보를 업데이트하면서 함께 고민해 볼게요!